Andares Campus Corporativo

Distribución de Espacios

Central
Distribución


  • Planta tipo de 2,322 m2 con eficiencia de 90% divisible hasta en 6 espacios.
  • 4.50 m de altura de entrepiso.
  • Cristal con protección climática y UV.
  • Disponibilidad de fibra óptica y con acceso a los principales carriers de telecomunicaciones.
  • Disponibilidad de todos los servicios al pie del ingreso.
EDIFICIO CENTRAL 7,505 m2 Área Rentable 4 Niveles de oficinas
Área Rentable
7,505 m2
Área Utilizable
6,757 m2
Eficiencia de planta
90%



-EDIFICIO CENTRAL- Nivel 1



-EDIFICIO CENTRAL- Nivel 2



-EDIFICIO CENTRAL- Nivel 3



-EDIFICIO CENTRAL- Nivel 4

LOFT 1
1,240 m2 Área rentable
  • Planta de 1,240 m2 divisible en 3 espacios.
  • 4.20 m de altura de entrepiso.
  • Fachada modulada a 1.5 m (5 pies) de cristal.
  • Disponibilidad de fibra óptica y con acceso a los principales carriers de telecomunicaciones.
  • Disponibilidad de todos los servicios al pie del ingreso.
  • 100% Respaldo de energía eléctrica.
  • Distribución eléctrica en media tensión generando ahorros importantes en el consumo de energía para todos los inquilinos.


Área Rentable
1,240 m2
Área Utilizable
1,056 m2
Eficiencia de planta
85%



-LOFT 1- Área rentable 1,240 m2


Área Rentable
1,280 m2
Área Utilizable
1,058 m2
Eficiencia de planta
83%





-LOFT 2- Área rentable 1,280 m2



LOFT 2
1,280 m2 Área rentable
  • Planta de 1,280 m2 divisible en 4 espacios.
  • 4.20 m de altura de entrepiso.
  • Fachada modulada a 1.5 m (5 pies) de cristal.
  • Disponibilidad de fibra óptica y con acceso a los principales carriers de telecomunicaciones.
  • Disponibilidad de todos los servicios al pie del ingreso.
  • 100% Respaldo de energía eléctrica.
  • Distribución eléctrica en media tensión generando ahorros importantes en el consumo de energía para todos los inquilinos.
  • Aire acondicionado con sistema VRF enfriado por aire, permitiendo disponibilidad de aire frío 24/7 y con medición individual.


LOFT 3
1,386 m2 Área rentable

  • Planta de 1,386 m2 divisible en 4 espacios.
  • 3.60 m de altura de entrepiso.
  • Fachada modulada a 5 pies.
  • Disponibilidad de fibra óptica y con acceso a los principales carriers de telecomunicaciones.
  • Disponibilidad de todos los servicios al pie del ingreso.
  • 100% Respaldo de energía eléctrica.
  • Distribución eléctrica en media tensión generando ahorros importantes en el consumo de energía para todos los inquilinos.
  • Aire acondicionado con sistema VRF enfriado por aire, permitiendo disponibilidad de aire frío 24/7 y con medición individual.


Área Rentable
1,386 m2
Área Utilizable
1,208 m2
Eficiencia de planta
87%




-LOFT 3- Área rentable 1,386 m2





LOFT 4
1,059m2 Área rentable

  • Planta de 1,059 m2.
  • 4 m de altura de entrepiso.
  • Fachada modulada a 5 pies.
  • Disponibilidad de fibra óptica y con acceso a los principales carriers de telecomunicaciones.
  • Disponibilidad de todos los servicios al pie del ingreso.
  • 100% Respaldo de energía eléctrica.
  • Distribución eléctrica en media tensión generando ahorros importantes en el consumo de energía para todos los inquilinos.
  • Aire acondicionado con sistema VRF enfriado por aire, permitiendo disponibilidad de aire frío 24/7 y con medición individual.



Área Rentable
1,059 m2
Área Utilizable
950 m2
Eficiencia de planta
90%





-LOFT 4- Área rentable 1,059 m2

LOFT 5
1,059 m2 Área rentable

  • Planta de 1,059 m2
  • 4 m de altura de entrepiso.
  • Fachada modulada a 5 pies.
  • Disponibilidad de fibra óptica y con acceso a los principales carriers de telecomunicaciones.
  • Disponibilidad de todos los servicios al pie del ingreso.
  • 100% Respaldo de energía eléctrica.
  • Distribución eléctrica en media tensión generando ahorros importantes en el consumo de energía para todos los inquilinos.
  • Aire acondicionado con sistema VRF enfriado por aire, permitiendo disponibilidad de aire frío 24/7 y con medición individual.


Área Rentable
1,059 m2
Área Utilizable
950 m2
Eficiencia de planta
90%




-LOFT 5- Área rentable 1,059 m2





TEST FIT
EDIFICIO CENTRAL
Superficie total útil:
2,079 m2/ PER

Superficie total rentable:
2,322 m2


Las cotas y la modulación que se muestra son solo representativa; se cuenta con 100% de flexibilidad en modulación de espacios; ajustándola a las necesidades específicas de superficie rentable de los usuarios.